濰坊樓市新盤扎堆，20多個盤待入市！

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近兩年各大品牌房企入駐濰坊，本地房企也不甘示弱，濰坊市場上新項目頻出，接下來會有哪些新樓盤將與大家見面呢？通通今天梳理了濰坊后續(xù)即將面市的新樓盤，一起來看~

濰坊即將入市新盤

上表為不完全統(tǒng)計，我們可以看到：高新區(qū)的新盤主要集中在濰安路到高二路之間，浞河周邊；奎文區(qū)由于中心城區(qū)土地受限，近幾年推出的新盤少之又少，但2020年卻有這么一大波新盤入市，新盤大部分集中在奎文南部。

下面我們來更加深入的了解下這些樓盤。

融創(chuàng)浞景居住區(qū)項目

2019年，融創(chuàng)一年內(nèi)拿下了高新區(qū)浞景居住區(qū)的三宗地。2019年1月25日，融創(chuàng)在濰坊首次亮相，拿下了高新2018-G57號地塊，8月2日又拿下2019-G07號地塊，10月21日拿下2019-G16地塊，集齊了三個神龍，但是截至目前此片區(qū)尚未有確定的規(guī)劃。

高創(chuàng)桃源

高創(chuàng)桃源位于濰安路以東、桃園街以北，由山東高創(chuàng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司開發(fā)?？傉嫉?4832㎡，總建筑面積196590㎡。

高創(chuàng)桃源效果圖

博觀天成

旭輝銀盛泰·博觀天成項目位于梨園街以北、濰縣中路以東，由濰坊盛創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司（旭輝地產(chǎn)100%控股）開發(fā)。還記得去年這宗地的土拍盛況嗎？2019年12月23日，旭輝地產(chǎn)以611萬元/畝，溢價率35.78%的價格將2019-G17地塊收入囊中。

儒泰正榮府

儒泰正榮府位于金馬路以西、櫻前街以北，由濰坊儒泰置業(yè)有限公司開發(fā)。項目由多層電梯洋房、小高層、高層住宅及相應(yīng)配套用房組成，共19幢建筑。

雅士公館

雅士公館位于高一路以西、梨園街以北，由濰坊鴻海投資置業(yè)有限公司開發(fā)。項目總建筑面積167129.44㎡，共計612戶。容積率1.734，停車位860個。

雅士公館效果圖

翔凱上城虞園

翔凱上城虞園為莊家城中村改造項目。奎文區(qū)莊家村于2019年11月15日啟動拆遷簽約，到11月21日晚上11時20分，656戶群眾全部簽約完成。我們曾對拆遷進(jìn)行了一線報道——《濰坊城區(qū)最后一個“城中村”開始拆遷了！》。

莊家村城改范圍

莊家村城改的規(guī)劃比較復(fù)雜，因為涉及到文物保護(hù)，以及其他一些因素，已進(jìn)行了多次修改調(diào)整，目前的效果圖也并不一定就是最終的規(guī)劃效果圖~僅供參考。

泰和瀾郡

泰和瀾郡占地面積119.385畝，總建筑面積137769㎡，其中地上建筑面積95508㎡（包括住宅建筑面積81181㎡，商業(yè)建筑面積10601㎡，物業(yè)管理用房和社區(qū)服務(wù)用房建筑面積900㎡，幼兒園建筑面積2826㎡），地下建筑面積42261㎡。規(guī)劃建設(shè)19棟6層住宅樓，8棟3層住宅樓，1棟6層商住樓，2棟3層商業(yè)樓，1棟3層幼兒園。項目擬建成時間2022年，總投資91000萬元。

德潤天宸

德潤天宸，位于奎文區(qū)香榭里舍路以南、規(guī)劃四平路以西，由濰坊恒儒置業(yè)有限公司開發(fā)?？偨ㄖ娣e250280㎡，其中地上建筑面積161703㎡，地下建筑面積88577㎡。

濰州金谷

濰州金谷位于勝利街以南、鳶飛路以西，由濰坊濰揚(yáng)置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)。項目是老市府片區(qū)開發(fā)的其中一部分（A區(qū)）。大家是否還記得，2019年12月23日，此地塊（2019-K23）以807萬元/畝的價格成交的場景？

截止目前，此宗地已經(jīng)進(jìn)行到了建設(shè)用地規(guī)劃批前公示階段。

此宗地的商業(yè)配比為48.8%。

金融中心效果圖

郡園

郡園位于臥龍街以北、濰州路以西，由山東郡海置業(yè)有限公司開發(fā)。項目總投資4億元，占地40畝，建筑面積8萬平方米，規(guī)劃建設(shè)4棟多層、3棟高層。

郡園效果圖

邦泰郡王府·東郡

郡王府·東郡由山東邦泰置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，計劃總投資7億，占地202畝，屬于奎文區(qū)馬少野社區(qū)城中村改造項目。已于2020年2月21日完成招拍掛。

邦泰·天瑜

邦泰·天瑜位于膠濟(jì)鐵路以北、白浪河以東，為丁家道口村城中村改造項目，由山東邦泰置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。

丁家道口城中村改造局部效果圖

中梁龍璽臺

中梁龍璽臺占地62534平米，總建筑面積168784平米，由4棟10F小高層，2棟11F小高層，3棟13F中高層，1棟15F，4棟17F，6棟18F小高層組成，共計1113戶。

中梁龍璽臺效果圖

虞河盛景康養(yǎng)新村

虞河盛景康養(yǎng)新村位于奎文區(qū)，文化南路以東，膠濟(jì)鐵路以南，虞河以西，金寶街以北。由濰坊世紀(jì)金源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，總占地面積73801平方米，總建筑面積23.4萬平方米。

虞河盛景康養(yǎng)新村規(guī)劃圖

新樓盤效果圖展播

來源：濰坊樓市通

編輯：濰坊城市投資控股集團(tuán)